La publicidad registral de las juntas de compensación

Abstract

En la actualidad, el urbanismo es una materia jurídica de tal importancia que tiene su propio ámbito jurídico bajo la denominación de "Derecho Urbanístico". No cabe duda, por tanto, que directa o indirectamente el resto de las materias jurídicas están relacionadas con éste, entre ellas el Derecho Hipotecario. Surge así la idea de investigar las conexiones entre el urbanismo y la Institución Registral y más en concreto, la publicidad que el Registro de la Propiedad ofrece de los actos urbanísticos y los efectos jurídicos derivados de dicha publicidad. Para acotar tan extenso temario se ha optado por elegir un sistema de actuación urbanística, el sistema de actuación por compensación - popularmente conocido como "juntas de Compensación" - que dado su carácter puramente "privado" se ha constituido como el principal sistema de actuación en el voraz desarrollo urbanístico de las dos últimas décadas.